Antecedentes
Según el último reporte mundial sobre las proptech a 2020, realizado por la ESCL Business School y el Principado de Mónaco, a nivel mundial había registradas 1,724 proptech en 64 ciudades, de las cuales, 990 están en Estados Unidos e India.
En México y algunos países de Latinoamérica como Argentina, Chile, Colombia y Brasil, acumulan menos de 1% de los negocios, pero estos países son bastante atractivos para este negocio. Por ejemplo, en Colombia cerca del 44% de las familias viven en arriendo, es decir alrededor de 18 millones de personas según el DANE.
Actualmente el mercado de alquileres en Latinoamérica es enorme, hay más de 45 millones de alquileres intermediados en Latinoamérica lo que se traduce en más de 432 Billones de dólares anuales en recaudos de Alquileres generando de acuerdo a los últimos reportes más de 51.8 billones de dólares en comisiones por servicios de alquileres inmobiliarios.
Justificación
El proyecto Real State 360 busca mediante la aplicación de las mejores prácticas tecnológicas el desarrollo de la plataforma enfocada a la automatización de los procesos manuales que hoy se encuentran implementando las inmobiliarias, actualmente en el mercado encontramos inmobiliarias que ofrecen la administración de alquileres y cuentan con una cartera activa de contratos pero suelen estar disconformes con las herramientas de trabajo empleadas por el tiempo que conlleva la gestión diaria, y por eso dispuestos a dar un salto hacia lo digital.
Hoy las problemáticas que el proyecto busca solucionar van encaminadas a los factores de riesgos actuales que no permiten que las inmobiliarias avances en tecnología y desarrollo como el hecho de no tener los contratos subidos a la nube y utilizar diversas herramientas de gestión offline que hace que la información esté descentralizada, las inmobiliarias actuales recaudan a través de su cuenta bancaria, aplicando de esta manera retenciones impositivas que pueden representar hasta un 50% de sus
ganancias, Los pagos en efectivo son muy trabajosos y riesgosos, y requieren de la visita presencial del cliente al local todos los meses así como no tienen sistemas centralizados de información que les permitan visualizar su gestión y ser más proactivos en el mercado.
Es por ello que en Latinoamérica se hace cada vez más necesario el desarrollo de gestión y control de la administración de los arriendos por medio de tecnología, actualizaciones de contratos de forma digital, manejo de PQRs, Notificaciones, diversificación de portafolios de productos así como el desarrollo de un publicador de propiedades que permita la comercialización y crecimiento comercial del mercado, en Alquilando entendemos que se requiere un cambio y la tecnología es la clave para lograrlo, es por ello que la Oportunidad de mercado es cada vez mayor y nos reta a construir productos a medida optimizando los procesos de nuestros clientes y dinamizando el mercado aportando al crecimiento tecnológico del país., Somos una PropTech especializada en la gestión de arriendos.
Integramos soluciones tecnológicas, inmobiliarias y financieras a través de una innovadora plataforma online que digitaliza y simplifica la administración de propiedades desde el contrato hasta su renovación, conectando a inmobiliarias, arrendadores y arrendatarios.
Nuestro objetivo es ser la plataforma líder de soluciones para la gestión de alquileres inmobiliarios en Hispanoamérica., El valor de la convocatoria esta mal calculado, la diferencia es pequeña.
Debe corregirse en la plataforma al momento de la vinculación y por lo tanto el valor total del proyecto.
Adicionalmenete en el formulario excel del presupuesto.
La descripción del proyecto demuestra que puede realizarse en el tiempo definido, con los recursos descritos y a través de las actividades propuestas,en general los objetivos específicos del proyecto son medibles y alcanzables.